CONTEXTE
Deux opérations réalisées en deux temps, deux maîtres d’ouvrages, un seul et même site composé de deux parcelles encadrant un vieil immeuble parisien rénové, l’une tangente au boulevard Garibaldi et à la rue Miollis, et l’autre s’étirant le long de la rue Jean Daudin. Les deux parcelles s’ouvrent à l’intérieur de l’îlot sur le jardin de l’UNESCO.
2 PROJETS
CONSTRUCTION DE 23 LOGEMENTS
COLLECTIFS ET UNE MAISON DE VILLE
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Rue Jean Daudin, Paris XVe
MOA : Cogedim, Sepimo
Mission PC +
3 115 m² SHON
4,85 Millions €
Livré en mai 2004
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Programme : 23 logements, 1 maison de ville
(3xT2, 8xT3, 7xT4, 5xT5 et 1 maison individuelle
T4) et 2 niveaux de parking.
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Projet : côté rue, au nord-est, le bâtiment est divisé verticalement afin de retrouver le rythme du bâti de la rue et présente un travail sur le gabarit parisien ainsi que sur les éléments caractéristiques du bâti parisien, fenêtres, bow-windows, volets.
Côté jardin, plein sud ouest, une façade « balnéaire » largement vitrée et ouverte sur l’espace paysagé de l’UNESCO exposant de larges espaces extérieurs de balcons et terrasses.
CONSTRUCTION DE 11 LOGEMENTS
ET UN LOCAL D’ACTIVITÉ
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Boulevard Garibaldi, Paris XVe
MOA : Accueil Immobilier
Mission PC
1 572 m² SHON
2,2 Millions €
Livré en octobre 2008
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Programme : 11 logements (4xT2, 7xT5,
dont 1 duplex) et 2 niveaux de parking.
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Projet : à l’angle du boulevard Garibaldi et de la rue Miollis, le projet est une proue urbaine qui reprend le corps de bâtiment du projet réalisé à proximité dans la rue Jean Daudin et complète ainsi la cohérence urbaine traditionnelle des immeubles haussmanniens.
Le traitement du retournement d’angle découvre le pignon très travaillé qui fait face au jardin de l’Unesco. L’attique est composé par des émergences qui font référence au rythme des wagons du métro aérien qui passe en front de boulevard. à l’angle, la proue ouvre pour les séjours de larges vues dans la perspective du boulevard et dévoile l’intériorité du bâtiment.
TECHNIQUE ET MATÉRIAUX
Béton enduit et peint, pierres collées, volets coulissants alu, habillage de vêture zinc, serrurerie de métal laqué.
