CONTEXTE

Au sein d’un îlot urbain bordé de 4 rues, dont deux principales, sur un terrain en pente, le projet doit venir s’inscrire au cœur de l’îlot et « combler » les dents creuses le long des voies. La typologie existante mixe le petit bâtiment collectif urbain au pavillonnaire et préserve l’espace central constitué d’une friche végétale préexistante.

PROGRAMME

33 maisons individuelles, 55 logements collectifs répartis en quatre petits collectifs pour un total de 88 logements et 1 niveau de parking.

PROJET

L’ensemble est installé en 4 « poches » constituées de petits collectifs le long des voies et de maisons en bandes situées en cœur d’îlot.
L’îlot est préservé de toute voie routière pénétrante, seules des liaisons douces irriguent le cœur d’îlot et créent des perméabilités.
Les poches fonctionnent comme 4 copropriétés indépendantes organisées autour de la friche centrale aménagée en square urbain.

TECHNIQUE ET MATÉRIAUX

Production ECS solaire, béton et brique isolante, sur-isolation intérieure, bardage bois et métal, toitures végétalisées.