CONTEXTE

Le terrain est une « dent creuse » située au cœur d’un îlot urbain dense occupé anciennement par un hangar industriel.
Cours, murs pignons, échelles variées de R+2 à R+5 constituent la silhouette des limites mitoyennes sur le périmètre du terrain sur lesquelles doit s’accrocher le projet.

PROGRAMME

38 logements (12xT1, 9xT2,
13xT3 et 4xT4).

PROJET

Les règles de prospect très contraignantes en cœur d’îlot, l’utilisation des droits à construire que le maître d’ouvrage a désiré optimiser et la performance énergétique à atteindre sont les vecteurs qui ont amenées à la création d’un bâtiment dense et compact.
Les décalages de nu entre étages issus des règles de prospect permettent aux appartements de bénéficier pour la plupart d’un espace extérieur et d’un dégagement de vues diagonales dans le cœur d’îlot.

TECHNIQUE ET MATÉRIAUX

Habillage de vêture zinc, toiture zinc, serrurerie de métal laqué.