CONTEXTE

A Voisins-le-Bretonneux, au cœur de la ZAC de la Remise, le regroupement LPGP – Les Promoteurs Du Grand Paris (Paris-Ouest Promotion, MDH Promotion, Pierre Etoile et LEEV) avec Vous Etes Ici Architectes, Elboode Architectes, 2AI Architecture, GERA Architecte et A19 Architecture a proposé à la Communauté d’Agglomération de Saint-Quentin en Yvelines un projet global dont le thème s’inscrit dans le concept général « HABITER LE BOIS ».

PROGRAMME

24 logements: 2T1–7T2–4T3–8T4–3T5

30 logements: 2T1–10T2–4T3–12T4–2T5  & 2 commerces en RdC
77 % des logements sont bi-orientés.

PROJET

INSERTION DANS LE SITE: Fondre l’architecture dans le végétal, afin d’en réduire encore l’échelle et l’impact, le projet est traité comme une masse scindée qui révèle une juxtaposition de petites entités présentant des similitudes volumétriques dont les failles accueillent un dispositif de loggias/balcons/jardinières.

L’aspect « organique » de ce dispositif (tasseaux d’écorce de bois ou lianes, ou éléments prédécoupés aléatoires) s’exprime dans la continuité du parc et sera le support au développement d’une végétation grimpante et retombante.

Les petites entités s’exposent donc comme des « pavillons de parc » juxtaposés, donnant le sentiment d’être colonisés par la végétation ou à l’inverse de faire émerger le végétal de leurs failles.

L’échelle R+3+c restant humaine, le principe développé favorise la verticalité qui allège la masse et permet d’obtenir une lecture simple de chaque « pavillons ».

Lot 14b : le projet se pose à l’orée du Parc en libérant l’espace au Bois, le projet s’inscrit ainsi dans une continuité du végétal.

Lot 15 : le projet s’expose sur la place, marque l’entrée du parc et participe à l’animation commerciale de la place

LOGEMENTS : Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur privatif généreux, minimum 7m² en loggia ou terrasse ou les deux créant une projection de l’habitat vers le bois du cœur d’ilot et le parc.

La hauteur intérieure des logements en partie courante est de 2.70m, les parties habitables sous combles sont aménagées sous rampant pour bénéficier du maximum de volume.

Trois des T4 et le T5 sont organisés en duplex et bénéficient de multiples orientations et d’un accès à l’usage de terrasse privative en toiture.

ESPACES EXTERIEURS : L’espace libéré au nord de la parcelle sera boisé. Les logements du RDC bénéficieront d’un jardin privatif.

TECHNIQUE & MATERIAUX :

Lot 14b : construction mixte bois et béton
Infrastructure et noyau des circulations verticales béton
Planchers bois type dalle BB
Cloisons CLT
Façades MOB

Lot 15 : construction mixte bois et béton
Infrastructure, noyau des circulations verticales béton, poteaux et planchers béton
Cloisons CLT
Façades MOB

RDC Habillage pierre gris clair
RDC Habillage ensemble menuisé acier corten (Accès logements, parking, transfo)
RDC à R+3+C Enduit peint blanc
Châssis bois, Habillage cadre bois
Loggias habillage bois
Toitures couverture type PLX blanc
Toitures terrasse – dalles bois, espace végétalisé
Panneaux solaires photovoltaïques

OBJECTIF ENERGETIQUE :

Chaque projet répondra aux normes E3C1