CONTEXTE

La rue Douy Delcupe est un morceau de ville encore calme, qui rassemble toutes les échelles urbaines typiquement Montreuilloise. A la fois effleurée par des constructions à l’échelle imposante comme le centre nautique Maurice Thorez, le gymnase René Doriant, et les ensembles immobiliers construits dans les années 70 et 80. La rue est aussi ponctuée de petits immeubles collectifs R+3, R+4. C’est aussi une rue surtout constituée d’une échelle pavillonnaire R+1, R+2, rythmée par des frondaisons d’arbres qui lui confère un caractère chatoyant et une belle lumière.

PROGRAMME

12 logements locatifs sociaux (2xT1, 4xT2, 4xT3, 2xT4)

27 logements en accession libre (3xT1, 9xT2, 8xT3, 4xT4, 3xT5)

PROJET

Deux principaux concepts : « La mémoire de l’architecture industrielle » et « le bâti à échelle humaine »

Le principe d’implantation d’un premier bâtiment sur rue et de deux bâtiments sur jardin s’est imposé au regard des bâtiments voisins. Notre projet s’insère afin de porter le moins possible ombrage aux existants, et se raccroche à eux pour conserver et mettre en valeur la trame urbaine préexistante.

Ainsi posés, les bâtiments se calent entre les limites séparatives et laissent s’ouvrir des espaces intérieurs paysagés orientés est-ouest afin que le soleil baigne de sa lumière ces espaces à travers sa course, quelque soit la saison.

TECHNIQUE ET MATERIAUX

Socle RDC à R+2 trame béton lisse préfabriqué, remplissage menuiseries bois et panneautage bois, garde corps acier galvanisé.

« maisons sur le toit » habillage zinc pré-patiné noir, menuiseries aluminium gris, oriels habillage tôle acier galvanisé, garde corps verre.